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歷史與潮流交匯
迎江:變身“年輕態”濱江新城

城市產業高地崛起。 安慶日報通訊員 攝

  清晨時分,旭日初升,迎江濱江迎來第一批晨練的市民。

  對迎江人而言,這段岸線曾經見證老城的歷史光輝,如今,它見證著宜城最東這片土地從“濱江之區”到“商貿之區”,再到“潛力之區”的轉型之路。

  在邁向“高質量”的征途上,抖掉工業銹跡與歷史塵埃的迎江區,找回了“年輕的模樣”;從商業重鎮邁向都市經濟新高地,經濟數據呈現出區域經濟結構調整的新動向;基層減負、舊城改造,老城區有了“逆生長”的力量……

  一張張“成績單”,呈現出迎江近年發展的速度和質量,也成為迎江努力實現“老城市新活力”的絕妙注腳。

  格局重塑:傳統產業聚集區新生

  2019年10月30日,迎江經濟開發區,預計可實現年產值10億元的金富春化纖有限公司正式開工。過去,這里是一家“僵尸企業”。

  作為我市規劃面積最小的省級開發區,發展空間不足與資源閑置的矛盾,一直是迎江經濟開發區發展面臨的突出問題。

  2018年起,一把“手術刀”揮向沉睡良久的“僵尸企業”和低效用地。

  股權轉讓、依法收回、整體租賃……11處總面積650余畝的“僵尸企業”和低效用地,目前已完成7個僵尸企業地塊和3個低效用地企業處置,總面積607.58畝。至此,這片土地被“喚醒”。

  一邊清理,一邊新建,迎江通過重塑園區格局,為高質量發展拆出空間、轉出空間、清出空間。

  在城區功能戰略性調整、長江大保護的背景下,工業增量的主要支撐迎江經濟開發區一度發展后勁略顯乏力,也制約了高質量發展。旨在實現土地集約化管理,根據企業需求“量體裁衣”吸引入駐的一個個“園中園”,拉開迎江新一輪工業轉型升級的序幕。

  “工業遺產,一直是迎江乃至安慶的重要財富。它留下了廠房設備,也留下了工人和工業文化。”安慶市濱江城市建設發展有限公司負責人李海勇的設想,在公司負責運營的“園中園”之一——秦潭湖高端機床產業園,摸索著在現實落地的路徑。

  機床是裝備制造業的工作母機,高端機床是發展高端裝備制造業的利器。在李海勇這個曾有多年經濟部門任職背景的負責人看來,不僅是迎江,從全市層面打造機床產業,有基礎、也有條件,有需求、更有前景。

  “市場化運作、公司化管理、產業鏈招商、保姆式服務”模式,讓秦潭湖工業園有著與其他工業園區不同的品位與成色。園區建設之初,就有6家配套、關聯的機床企業同時簽約。目前入駐的16家機床企業,吸引了三菱、西門子等國際機床巨頭企業的關注。這個不乏探索性質的“園中園”,被寄予厚望:以此為依托,推動產業集聚,打造一個高端裝備制造產業基地。

  成績斐然的不只是秦潭湖工業園。東坤康體創新科技園目前共有11家高新企業入駐經營;新能源汽車配套產業園一期即將全面建成投入使用;依江高新技術產業園、都市產業園一期、秦潭湖物流科技園開工建設……

  2019年,迎江經濟開發區交出了建成15年來最亮眼的一份成績單:截至2019年11月底,共簽約億元以上工業項目19個,全部投產后,預計新增產值29.2億元。

  抖掉工業銹跡與歷史塵埃的迎江,迎來新時代。

   革故鼎新:都市產業高地的崛起

  在迎江,轉型升級不只是開發區內“僵尸企業”的清退、工業園里不滅的燈火,也是城市綜合體里的咖啡飄香、總部大樓上政商人士的往來匆忙。

  2019年11月8日,星巴克安慶首家門店甫一亮相,便吸引了大批擁躉。對于很多人來講,這可能不只是一杯咖啡,它與所在的地標性綜合體新城吾悅廣場,都是市民心中“品質”的代名詞。

  翻看迎江的招商“朋友圈”不難捕捉“年輕”的氣息——蘇寧廣場落地開工開啟智慧零售數字化商業平臺先河,前線品牌相繼亮相高端綜合體,人民路以南歷史文化街區順利開街,跨境電商、電競平臺、安慶文創、智慧零售等服務業新業態,在滿足群眾消費需求的同時,也提升了城市消費層級。

  無論是老商圈里的浴火重生,還是新地標上的革故鼎新,無一不是“商貿之區”的側影,不斷更新著人們對迎江商業文化的記憶,成為這一傳統商貿重鎮邁向都市經濟核心區征程上的標志性節點。

  鏡頭向更東推進,皖江大道77號,雙子型紫峰大廈,以“硬核”實力驚艷了宜城,總部經濟在這里開啟新的征程。

  2017年9月,安徽運通達物流科技有限公司落戶迎江,目前已形成線上線下智慧物流產業鏈條,2019年營收達60億元,稅收達4.6億元。

  2019年6月25日,獨角獸企業匯桔網安慶市現代企業服務中心揭牌,探索知識產權與科創服務邊界,已成為安慶科技創新“政學產研用金”六位一體的區域性總部。

  不約而同地,這兩家企業正探索著區塊鏈的場景運用,打開了宜城對未來商業、產業的想象空間。目前,紫峰大廈內已入駐現代服務業類型企業152家,帶動約2200人就業。

  總部,不再只是一座總部樓,它更是一個新經濟平臺。目前,迎江區在建樓宇平臺6個,建成樓宇平臺31個。預計2020年樓宇規模將突破60萬平方米,樓宇入駐企業稅收將達到10億元。

  轉型給迎江帶來的變化是巨大的。在邁向“高質量”的征程上,迎江的步履開始變得“輕盈”。數據折射出迎江當前經濟結構調整的新動向:2019年,現代服務業占GDP比重達64%,較上年提升5個百分點。紫峰產業大廈2019年營收超過80億元;新城吾悅年度營收突破8億元;48號電商文化園電商銷售額突破22億元……

  破立并舉:“逆生長”因子激蕩活力

  民情賬本,這是迎江每一個社區的“標配”。民聲、民怨、民訴、民憂,一切民情依托“一縱一橫一清單”城市基層黨建體系,通過“鄉街吹哨、部門報到”等一套較為完整的黨建治理制度保障得以高效解決。 同時,去行政化的社區還原了自我教育、自我管理、自我服務的自治功能,直擊解決基層實質性問題的要點。

  工作人員手機里的APP卸載了四五個,微信群悄然解散了好幾個;社區事務由237見減至52件,減幅近80%,社區也能說聲“不”……

  社區里有基層民主前進的腳步,有新時期城市管理觀念的變遷。基層減了負,治理有創新。雙井社區黨委書記魏麗麗覺得,“群眾需要的事,我們就去做”。社區里日復一日的繁雜與瑣碎,并沒有消磨熱情,反倒干出了勁頭、干出了活力。

  人們感嘆,擁有厚重歷史的迎江,正在“逆生長”。

  時間,是記錄歷史的坐標,也是丈量城市發展的標尺。2019年初春時節,江花小區內施工的動靜,拉開了當年迎江老舊小區改造的序幕。

  8個老舊小區,涉及約1.6萬戶、4.6萬余人口、446棟樓,改造范圍內房屋建筑面積約120萬平方米,約占全市老舊小區整治改造建筑面積的47%。市政基礎設施改造、公共設施配套、 “適老化”提升……不同程度的精細化改造,讓“逆生長”因子在小區、社區、片區散發。

  沉疴當“破”,新區需“立”。破立取舍之間,為老城區的高位“換擋”贏得空間;破立并舉之處,讓愈發顯出“年輕態”的迎江,激蕩起在高質量發展上取得長足進步的信心與底氣。

  時光穿過順安河,照耀濱江大道、文苑路、華中東路合圍出的這片區域……曾經在這里生活的情景恍如隔世,轉眼間,原先居住在這里的人們告別老房。

  征遷并不是讓居民搬走就結束,更新同時啟幕。2019年7月,當年城建“一號工程”濱江CBD開工建設,家門口的五星級酒店、商務新坐標安慶之星、多功能運動場……一個集金融、商貿、辦公、服務、居住等于一體的現代城市核心商務區將在這里挺立。

  未來,這里既是時尚前沿的商務中心,更是富有活力的現代居住區。

  記者手記:

  迎江區首位產業是現代服務業,區內現有的紫峰大廈以及正在建設的濱江CBD等,作為總部樓,已經或正在成為發展現代服務業的新經濟平臺。發展現代服務業并不需要廣闊的用地,但迎江區現代服務業發展載體不夠清晰的問題仍然存在。

  此外,首位產業發展顧問的組織和聯系尚不夠緊密、龍頭企業的帶動作用發揮尚不明顯等,也制約著迎江區首位產業發展的速度和質量。作為全市唯一一個以現代服務業為首位產業的行政區,迎江區需要進一步找準現代服務業的發力點和薄弱點,增強產業黏合度,提升項目生命力。將“總部”的輻射力覆蓋到安慶乃至更廣闊的區域,迎江需要站上更高的發展平臺,這是我們對“濱江之區”未來的期許。

  在工業經濟的發展上,“一區多園”搭建發展平臺,提升了園區的容納空間,讓開發區“立起來”。需要注意的是,在產業管控中,仍需保持定力不放松,仍需保持長期發展的戰略眼光,防止高能耗、高排放企業入駐。尤其是“園中園”建設,不合規定的企業投資再多也不能進,堅定產業發展方向,積跬步以至千里,積小流以成江海,力爭生產性服務業破題,力爭長江一公里范圍內的土地資源得到依法有效利用,鍥而不舍地為產業鏈的打造和產業集群的形成、不斷發展壯大,夯實基礎。


(安報全媒體記者 李屹 通訊員 高慶寧)

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